Назад
В августе 2024 года в Москве было зарегистрировано 8 491 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, сообщила пресс-служба Росреестра по Москве.
К июлю текущего года (11 307 ДДУ) количество договоров, заключенных с использованием эскроу-счетов, сократилось на 24,9%, а в годовом масштабе это сокращение составило 45,3% (15 531 в августе 2023 года).
«Пропорционально снижению числа зарегистрированных в августе договоров на первичном рынке недвижимости, сократилось и количество договоров с применением эскроу. Тем не менее их доля (97,9%) превосходит уровень не только августа прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%)», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По накопленным итогам с января по август 2024 года в Москве зарегистрировали 86 530 договоров долевого участия (ДДУ), используя эскроу-счета. Этот показатель на 163 договора больше (+0,2%), чем за аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ) и на 23,8% превышает данные за 8 месяцев 2022 года (69 885 ДДУ).
"Доля первичных договоров с использованием счетов эскроу за период с января по август 2024 года составила 97,1% от общего числа зарегистрированных Управлением ДДУ. При этом годовой прирост к 8 месяцам прошлого года, который составлял 90,4%, равен 6,7%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, когда показатель был 82,7%, увеличение составило 14,4%."
Напомним, что российские застройщики начали применять проектное финансирование с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. Эта мера позволила защитить инвестиции граждан, принимающих участие в долевом строительстве, а также уменьшить вероятность появления новых обманутых дольщиков. Согласно данным Банка России, на 1 августа 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 229 015, что составляет 58,2% от всех оформленных в Центральном федеральном округе проектных договоров.
